Klare Architektur bei der Großzügigkeit und Design Trumpf ist. Das Haus für eine ...

Objektdetails

externe ObjnrWK.1061 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ72411
OrtBodelshausen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Zustandprojektiert
Wohnfläche153 m² Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Elektro HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Kaufpreis351.409 €
Währung
Objektbeschreibung:

Rein ins Heim. Das Alto SD.200.2 präsentiert sich mit einem Erker mit bodentiefen Fenstern und einem tollen Eckfensterelement. So kommt ordentlich Licht ins Haus. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m². Hier zieht man gerne ein.

Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.

Lage:

Bodelshausen Wirtschaftsstandort mitten in Baden-Württemberg, sehr viele Outletcenter, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Zahnärzte, Grund- und Hauptschule, 5 Kindergärten, neues Jugendzentrum, Naherholungsbereich, Sportstätten, reges Gemeinschaftserleben. Bodelshausen ist- neben der Kreisstadt Tübingen- die einzige Gemeinde mit Einpendlerüberschuss im Landkreis Tübingen. Den 1.317 Einwohnern, die auswärts arbeiten, standen 2007 insgesamt 1.939 Personen gegenüber, die von auswärts nach Bodelshausen zur Arbeit kommen.

ehr gute Verkehrsverbindungen durch Naldo sowohl in den benachbarten Zollernalbkreis als auch in die Städte Tübingen und Mössingen.

Ausstattung:

Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.

Im Festpreis sind die folgenden Leistungen enthalten:

Bodenplatte

Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,19), schadstofffrei

Innenwände im EG und DG massiv,

Silikonharzputz mehrfarbig mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung

Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19, Creaton Dachziegel Domino Nuance engobiert, sichtbare Sparrenköpfe

Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37

Kniestock mit 90 cm, Satteldach 45° Dachneigung

Terrassengiebel mit Flachdach, farbige Haustür, Glasfassade (3,01-101) über Eck im EG, Französischer Balkon

Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche

Energiesparende Fußbodenheizung im ganzen Haus, Vorlauftemperatur 40°

Kontrollierte Lüftungsanlage ,

Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig

Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)

Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm

Alu-Panzer-Rollläden (wärmegedämmt) mit Motor

farbige 3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7

Innenfensterbänke aus Granit

Außenwasserhahn (frostsicher)

Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen

Spitzbodeneinschubtreppe

Inklusive Erdaushub

Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement

Inklusive Grundstück

Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung

Blower Door Test

Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- Tapezier und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher ca. 25.000.-- € Baunebenkosten. (unverbindlicher Schätzwert)

Sonstige Angaben:

Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 261.409.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.

Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard an.

Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 46.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität –

Creditreform-Bonitätsindex: < 230, Ratingnote: CR 2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.

!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!

Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen – häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.

Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:

07452 - 790330

0172 - 73 44 137

info@immobilien-keinath.de

Ansprechpartner

Firma Walter Keinath, Immobilien- und Massivhausvertrieb

Kaisersgartenstraße 18
71159 Mötzingen

Tel.: 07452/790330
Mobil: 0172/7344137
Fax: 07452/790332

Email: info@immobilien-keinath.de
Homepage: www.Immobilien-Keinath.de

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