Dieses Haus ist gelebte Großzügigkeit mit einer tollen Architektur und gehobener ...
Objektdetails
externe Objnr | WK.1089 | Status | Aktiv |
Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 75389 |
Ort | Neuweiler | Bundesland | Baden-Württemberg |
Land | Deutschland | Zustand | projektiert |
wesentlicher Energieträger | Elektro | Wohnfläche | 177 m² |
Grundstücksgröße | 662 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe, Elektro |
Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
Kaufpreis | 315.237 € | Währung | € |
Das Alto SD.400 erfüllt Ihre Wünsche nach Raum und Individualität. Der Klassiker mit dem Satteldach basiert auf dem bereits 1.000-fach verkauften Modicus M63. Diese Ausführung bietet zusätzlich bodentiefe Fensterelemente, eine überdachte Terrasse, einen Balkon und einen schönen Glaserker im Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse. Die großzügige Wohnfläche beträgt insgesamt 177 qm.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Die Gemeinde Neuweiler hat 3.100 Einwohner. Als bedeutender Standort regenerativer Energien mit dem Erdwärmepark in Neuweiler, dem Photovoltaikpark und der Biogasanlage in Breitenberg und weiteren innovativen Techniken leisten wir bereits heute einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.
Alle Läden der Grundversorgung und Einrichtungen sind vorhanden. Kindergärten, Grundschule mit verlässlicher Grundschule sowie an zwei Nachmittagen Hausaufgabenbetreuung und Werkrealschule sind am Ort. Das ausgezeichnete Bildungsangebot wird abgerundet durch unsere gebührenfreie Bücherei sowie die Angebote der VHS in Neuweiler.
Unsere rund 25 örtlichen Vereine bieten Abwechslung in vielen Bereichen. Durch die zentrale Lage im Kurorte- und Bäderkreis Calw ist ein zusätzliches abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot verfügbar.
So sind zum Beispiel prädikatisierte Bäder in
Bad Teinach 8 km Thermalbad
Bad Wildbad 16 km Thermalbad
Bad Liebenzell 24 km Thermalbad
Freudenstadt 34 km Panorama-Bad
Bad Herrenalb 38 km Thermalbad
Am Ort ist ein Zahnarzt niedergelassen. Ein Medikamentenbringservice ist eingerichtet. Zwei Krankenhäuser (Calw und Nagold) sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Ausstattung:Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.
Im Festpreis sind die folgenden Leistungen enthalten:
Bodenplatte
Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,19), schadstofffrei
Silikonharzputz weiß mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19
Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37
Kniestock mit 100 cm, Satteldach 38° Dachneigung
Innenwände im EG und DG massiv, sichtbare Sparrenköpfe, Holzbalkon mit Balkongländer verzinkt, Eingangsüberdachung, französischer Balkon
Glasfassade über Eck (301-101 cm) , lichte Rohbauhöhe im EG 2,75 m
Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche
Energiesparende Fußbodenheizung im ganzen Haus, Vorlauftemperatur 40°
Kontrollierte Lüftungsanlage
Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig
Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)
Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm
Alu-Panzer-Rollläden (wärmegedämmt) mit Motor
3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7, französische Balkone
Innenfensterbänke aus Granit
Außenwasserhahn (frostsicher)
Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen
Spitzbodeneinschubtreppe
Inklusive Erdaushub
Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement
Inklusive Grundstück
Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung
Blower Door Test
Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- Tapezier und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher ca. 25.000.-- € Baunebenkosten. (unverbindlicher Schätzwert)
Sonstige Angaben:Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 262.939.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.
Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard an.
Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 46.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität –
Creditreform-Bonitätsindex: < 230, Ratingnote: CR 2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.
!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!
Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen – häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:
07452 - 790330
0172 - 73 44 137
info@immobilien-keinath.de
Ansprechpartner
Firma Walter Keinath, Immobilien- und Massivhausvertrieb
Kaisersgartenstraße 18
71159 Mötzingen
Tel.: 07452/790330
Mobil: 0172/7344137
Fax: 07452/790332
Email: info@immobilien-keinath.de
Homepage: www.Immobilien-Keinath.de