Raumgewinnhaus, hell, freundlich, großzügig in Niedrigenergiebauweise mit Baufer ...

Objektdetails

externe ObjnrWK.1092 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ72221
OrtHaiterbach BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Zustandprojektiert
Wohnfläche160 m² Grundstücksgröße486 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Elektro HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Kaufpreis278.667 €
Währung
Objektbeschreibung:

Das Haus mit dem Zimmer mehr, das anderen Häusern oft fehlt.

Familien mit Kindern fühlen sich in diesem Haus auf Anhieb wohl. Mit rund 160 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse bieten die 5 Zimmer ausreichend Platz. Zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer oder doch lieber ein Hobbyraum? Es ist kein Problem, all`Ihren Wünschen mit dem Calvus SD.100 gerecht zu werden.

Die großzügige Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für optimale Wohlfühlhelligkeit.

Ein Raumwunderhaus mit Top Preis – Leistungsverhältnis.

Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.

Lage:

Haiterbach bietet alle Geschäfte des täglichen Lebens, Grund-und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte, Zahnarzt, ein Hallenbad und eine gute Verkehrsanbindung an Nagold und den Horber Raum.

Die gute Infrastruktur, ein sehr familienfreundliches Umfeld und die traumhafte Lage machen Haiterbach zu einem beliebten Wohnort und einem dynamischen Gewerbestandort.

Ausstattung:

Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.

Im Festpreis sind die folgenden Leistungen enthalten:

Bodenplatte

Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,17), schadstofffrei

Silikonharzputz mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung

Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19

Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37

2 Vollgeschosse, Satteldach 25° Dachneigung

Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche

Energiesparende Fußbodenheizung im ganzen Haus, Vorlauftemperatur 40 °

Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig

Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)

Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm

Alu-Panzer-Rollläden (wärmegedämmt)

3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7

Innenfensterbänke aus Granit

Außenwasserhahn (frostsicher)

Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen

Spitzbodeneinschubtreppe

Inklusive Erdaushub

Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement

Inklusive Grundstück

Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung

Blower Door Test

Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- Tapezier und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher ca. 25.000.-- € Baunebenkosten. (unverbindlicher Schätzwert)

Sonstige Angaben:

Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 210.627.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.

Ein eventuell gewünschter Keller, bspw. ein Stahlbetonnutzkeller mit Fenster, Türen, Elektro, Estrich, Treppe mit thermisch getrenntem Treppenhaus mit 80 qm Nfl. kann für 49.750.-- € ebenfalls angeboten werden.

Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard an. Die Aufpreise variieren je nachdem, ob Sie diesen Standard bei einem Haus auf Bodenplatte oder einem Haus mit Keller realisieren wollen.

Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 46.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität –

Creditreform-Bonitätsindex: < 230, Ratingnote: CR 2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.

!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!

Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen – häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.

Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:

07452 - 790330

0172 - 73 44 137

info@immobilien-keinath.de

Ansprechpartner

Firma Walter Keinath, Immobilien- und Massivhausvertrieb

Kaisersgartenstraße 18
71159 Mötzingen

Tel.: 07452/790330
Mobil: 0172/7344137
Fax: 07452/790332

Email: info@immobilien-keinath.de
Homepage: www.Immobilien-Keinath.de

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